Il Pregeo 10, utilizzato per il conseguimento del’approvazione automatica degli atti di aggiornamento catastali, uniformerà tutta l’attività di predisposizione degli atti di aggiornamento del Catasto Terreni sull’intero Territorio Nazionale, essendo tutti i controlli, condivisi con i Consigli Nazionali degli Ordini Profesionali, demandati alla procedura informatica, garantendo, così, la trasparenza e l’imparzialità nella trattazione degli stessi atti. La versione, attualmente attivata su 17 Uffici provinciali dell’Agenzia del Territorio e resa disponibile ad un numero limitato di collegi pilota, permette la trattazione di 18 tipologie di atti di aggiornamento.

La macchina interpreterà in maniera rigorosa le norme e le circolari di riferimento (circolare n. 2/88; n. 2/92, ecc.). Ciò vuol dire che, rispetto all’attuale sistema di aggiornamento catastale, saranno fornite ai tecnici professionisti informazioni aggiuntive, tramite un nuovo modello di estratto di mappa, da dover inserire nell’atto di aggiornamento al fine di conseguire l’approvazione automatica dello stesso.

Le novità introdotte con il nuovo modello, al fine del conseguimento dell’approvazione automatica, sostanzialmente, sono:

1) L’Approvazione automatica dell’atto di aggiornamento con contestuale aggiornamento delle banche dati catastali, censuaria e cartografica, indipendentemente dalla modalità di presentazione (presso il front – office attraverso il canale telematico);
2) La definizione e codifica delle Tipologie di atti di aggiornamento;
3) La definizione e codifica dell’unico modello censuario da adottare per ciascuna tipologia definita;
4) La definizione della “Relazione tecnica strutturata”, con la codifica di una serie di dichiarazioni predefinite, per l’interpretazione da parte della procedura delle segnalazioni ordinariamente introdotte nella relazione tecnica;
5) La definizione dei controlli automatici sulle operazioni censuarie e topo-cartografiche.

Per utilizzare la nuova procedura, dovranno necessariamente sussistere due condizioni:

a) Estratto di mappa vettoriale rilasciato dall’Agenzia, nel formato appositamente predisposto per il conseguimento dell’approvazione automatica attraverso Pregeo 10 (gli EDM nel formato tradizionale attualmente utilizzato non permette l’approvazione automatica in quanto carente di informazione necessarie per i controlli)
b) Atti di aggiornamento rientrante in una delle 18 tipologie di atti di aggiornamento implementate nell’attuale versione di Pregeo 10 ( a breve il numero di tipologie di atti di aggiornamento sarà esteso a 34).

Se il risultato dei controlli da parte della procedura informatica dovesse risultare positivo, confermando la corretta compilazione del documento, verrà fornita, direttamente dalla procedura stand-alone di Pregeo 10 e quindi già presso lo studio del tecnico professionista, l’informazione circa l’approvabilità automatica dell’atto di aggiornamento. Pertanto, appena presentato l’atto di aggiornamento, durante l’orario di apertura delle casse, sarà immediatamente approvato e registrato nelle banche dati del catasto.

Questa procedura azzererà tutti i tempi di attesa.
Le operazioni saranno possibili direttamente dallo studio dove si avrà la comunicazione telematica dell’avvenuta approvazione dell’elaborato.

Vi anticipiamo, che alcuni addetti ai lavori, ci hanno dato per certo il rinvio dopo l’estate dell’entrata in vigore del Pregeo 10, prevista nel mese di Giugno; sarebbe una gran bella novità.